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Immobilie des Monats 

Barrierefreie Erdgeschosswohnung im Herzen von St. Ingbert

Erdgeschosswohnung in St. Ingbert

  • Wohnfläche: ca. 78,35 m²
  • Zimmer: 2,0
  • Baujahr: Juni 2020
  • Kaltmiete: 700,00 Euro / Monat
  • Nebenkosten: 120,00 Euro / Monat
  • Kaution: 1.400,00 Euro
  • keine zusätzliche Mieterprovision
  • Verfügbar ab: Sofort

Objektbeschreibung

Die moderne rollstuhlgerechte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauobjektes und eignet sich für Menschen mit körperlicher Einschränkung sowie Menschen, die ihren beginnenden Ruhestand genießen möchten.

Die Wohnfläche von ca. 78 m2 ist aufgeteilt in ein offenes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes barrierefreies Bad mit Dusche sowie einem in süd-östlich ausgerichtetem Balkon mit wunderschönem Ausblick über St. Ingbert.

Ein Personenaufzug führt vom Kellergeschoss in alle 3 Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 5 m2 zugehöriger Kellerraum. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich ein KFZ-Stellplatz, welcher das komplette Mietangebot abrundet
(voraussichtlich fertiggestellt is Ende 2020, alternative Parkmöglichkeiten werden bereitgestellt).

Für den Notrufschalter, der an die KRS angebunden ist, wird pro Monat eine zusätzliche Gebühr von 25 Euro fällig. 
Außerdem können verschiedene Dienstleistungs- und Betreuungsverträge zusätzlich abgeschlossen werden.
Der Restmüll wird von jedem Mieter selbst angemeldet.

Ausstattung

Zur besonderen Ausstattung gehören der Vinlyboden, die herabgesetzten Fensterelemente, die auf Rollstuhlfahrer-Ebene installierten Steckdosen und Lichtschalter als auch die extra eingeplanten Notrufschalter.

Das Gebäude ist unterteilt in KG, EG, 1. OG und 2. OG.

KG:
- Kellerraum
- Zugang Stellplatz im Außenbereich

EG:
- Flur
- Barrierefreies Badezimmer
- Technikraum
- Wohn- Esszimmer
- offener Küchenbereich
- Schlafzimmer
- Balkon

Gebäude

Baujahr: Juni 2020    

Bauart: Massivbau

Unterkellerung: voll unterkellert

Flächen / Zimmer

Zimmer: 2,0

Wohnfläche: ca. 78,35 m2

Verwendungszweck: Wohnen

Kosten

Kaltmiete: 700,00 Euro / Monat

Nebenkosten: 120,00 Euro / Monat

Kaution: 1.400,00 Euro

Lage

Mitten im Grünen von St. Ingbert befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht barrierefreien Wohnungen. Die Autobahn A6, über welche Sie in Richtung der Landeshauptstadt Saarbrücken sowie der Kreisstadt Homburg gelangen, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Die Fußgängerzone von St. Ingbert, welche zum Shoppen und Essen einlädt ist fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen. In nur circa 500m Luftlinie erreichen Sie Bushaltestellen, über welche Sie in Richtung Neunkirchen und in die Innenstadt gelangen. In umittelbarer Nähe befindet sich das St. Ingberter Kreiskrankenhaus mit mehreren Einrichtungen.

Besonders zu Erwähnen ist die Vernetzung des Hauses mit vielen Partnern im Gesundheitswesen, wie z.B. dem Zentrum für Prävention und Gesundheitsförderung GmbH & Co. KG (ZPG), den niedergelassenen Ärzten, Fachkliniken und anderen gesundheitsnahen Dienstleistern im Gesundheitspark und in der Region.

Die Stadt St. Ingbert ermöglicht für ältere oder mobilitätseingeschränkte Personen einen kostenlosen Lotsenservice der Menschen bei der Nutzung von Bus, Saarbahn und Regionalzug unterstützt.

 

Bildergalerie

Sonstiges

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Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie hier.

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