Immobilie modernisieren – von Renovierung bis zur energetischen Gebäudesanierung

Eigentümerinnen und Eigentümer verschönern und verbessern ihr Haus oder ihre Wohnung aus verschiedenen Gründen. Ein neuer Winter­garten für mehr Gemütlichkeit oder eine Wärme­pumpe als zukunfts­-orientierte Heizungsart. Erhöhen Sie Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität.

Was kann ich mir leisten?

Welcher Zinssatz ist gut? Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es? Rechnen Sie mit unseren Online-Rechnern Ihre Träume schon einmal bequem durch. Diese erleichtern die Planung Ihrer Baufinanzierung und Sie verschaffen sich einen groben Überblick. Weitere Details erläutern Ihnen unsere Spezialisten gern im persönlichen Beratungsgespräch.

Finanzierungszertifikat

Einfach, schnell und online – Sie haben Ihre Wunsch­immobilie gefunden und möchten sich diese sichern? Seien Sie schneller als die anderen und nutzen Sie das Finanzierungs­zertifikat. Dies bietet Ihnen einen Vor­teil gegen­über Ihrer Kon­kurrenz. Denn Ihr Makler oder Ver­käufer kann so er­kennen, dass Sie Ihren Traum finanzieren können und somit die Zahlung des Kauf­preises möglich ist.

Behalten Sie den Überblick im Förderdschungel

Wer ein Haus bauen oder eine fertige Immobilie erwerben will, braucht in den meisten Fällen einen Kredit. Und dabei gibt es einiges zu berücksichtigen: Die Rate muss zum eigenen Budget passen und die Laufzeit zur Lebenssituation. Profitieren Sie von verschiedenen Fördermöglichkeiten wie KFW-Förderkrediten, Riester-Zulagen und weiteren Förderprogrammen.

Unsere Beraterinnen und Berater helfen Ihnen, die für Sie passende Förderung zu finden. Wir wollen, dass Sie sich mit Ihrer Immobilienfinanzierung rundherum wohl fühlen. Darum beraten wir Sie ganzheitlich und verantwortungsbewusst. Auch in den Jahren nach Ihrem Immobilienerwerb sind wir für Sie da, beantworten Ihre Fragen, optimieren die Finanzierung oder sichern Ihnen günstige Zinsen für die Anschlussfinanzierung.

Persönliche Daten (bitte von allen Kreditnehmern einreichen):

• Kopie gültiger Personalausweis (Vorder- / Rückseite)
• evtl. Reisepass mit Aufenthaltsgenehmigung und Meldebescheinigung
• persönliche Steuer-ID
• ggfls. direkt über unsere Online-Identitätsprüfung legitimieren

Wirtschaftliche Verhältnisse (bitte von allen Kreditnehmern einreichen):

• letzten drei Gehaltsabrechnungen
• Auszugskopien oder Umsatzlisten aus dem Online-Banking der letzten
  3 Monate aller Privatkonten, von denen Abbuchungen erfolgen. (z. B. Versicherungen, Vereinsbeiträge, Finanzierungen, Lebenshaltungskosten, etc.)
• Kopien aller bestehenden Darlehensverträge mit aktuellen Restvaluten
• vollständig ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft: Selbstauskunft herunterladen
• aktuellste Einkommenssteuererklärung inkl. Anlagen und Berechnung des Steuerberaters

Objektunterlagen (ggfls. auch von Objekten die als Zusatzsicherheit gestellt werden)

• ein paar aktuelle Bilder (Innen und Außen)
• Grundbuchauszug & Flurkarte
• Baulastenverzeichnis
• Teilungserklärung, sofern es sich um Teileigentum handelt
• Exposé, Wertermittlung
• gültiger Energieausweis
• Pläne, Baumaßezahlen des Architekten
• Baukostenübersicht und Renovierungsplan, sofern eine Renovierung geplant ist
• Kopien Mietverträge, sofern es sich um ein Vermietungsobjekt handelt
• ist eine Besichtigung des Objektes durch unsere Wertermittler möglich?
• Kopie Feuerversicherungspolice

Persönliche Daten (bitte von allen Kreditnehmern einreichen):

• Kopie gültiger Personalausweis (Vorder- / Rückseite)
• evtl. Reisepass mit Aufenthaltsgenehmigung und Meldebescheinigung
• persönliche Steuer-ID
• ggfls. direkt über unsere Online-Identitätsprüfung legitimieren

Wirtschaftliche Verhältnisse (bitte von allen Kreditnehmern einreichen):

• letzten drei Gehaltsabrechnungen
• Auszugskopien oder Umsatzlisten aus dem Online-Banking der letzten
  3 Monate aller Privatkonten, von denen Abbuchungen erfolgen. (z. B. Versicherungen, Vereinsbeiträge, Finanzierungen, Lebenshaltungskosten, etc.)
• Kopien aller bestehenden Darlehensverträge mit aktuellen Restvaluten
• vollständig ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft: Selbstauskunft herunterladen
• aktuellste Einkommenssteuererklärung inkl. Anlagen und Berechnung des Steuerberaters
• letzter Jahresabschluss / letzte Bilanz
• BWA + Summen- und Saldenliste des Vorjahres (sofern nicht schon Bilanz vorhanden)
• BWA + Summen- und Saldenliste aus dem laufenden Jahr

Objektunterlagen (ggfls. auch von Objekten die als Zusatzsicherheit gestellt werden)

• ein paar aktuelle Bilder (Innen und Außen)
• Grundbuchauszug & Flurkarte
• Baulastenverzeichnis
• Teilungserklärung, sofern es sich um Teileigentum handelt
• Exposé, Wertermittlung
• gültiger Energieausweis
• Pläne, Baumaßezahlen des Architekten
• Baukostenübersicht und Renovierungsplan, sofern eine Renovierung geplant ist
• Kopien Mietverträge, sofern es sich um ein Vermietungsobjekt handelt
• ist eine Besichtigung des Objektes durch unsere Wertermittler möglich?
• Kopie Feuerversicherungspolice